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Ecologistas alertan del impacto de un proyecto de ‘cohousing de lujo’ en el monte de La Serranilla
Ecologistas en Acción ha advertido del “enorme impacto ambiental y paisajístico” que, a su juicio, supondría la construcción de un complejo de viviendas colaborativas de lujo en la cumbre del monte de La Serranilla, en el término municipal de Guadarrama, junto a los límites de Los Molinos y Collado Mediano.
El proyecto, denominado Luxury Cohousing, prevé la construcción de 36 viviendas entre áticos y apartamentos, además de instalaciones comunes como restaurante, cafetería, gimnasio, piscina climatizada, pista de pádel, consulta médica o capilla, según recoge la iniciativa promovida por la empresa impulsora.
La organización ecologista ha pedido a los grupos municipales de Guadarrama, Los Molinos y Collado Mediano, así como a los vecinos de la zona, que se opongan a lo que califican como un “despropósito”. Fuentes del Ayuntamiento de Guadarrama han confirmado que por el momento no se ha recibido la documentación oficial del proyecto.
El complejo se ubicaría en el monte de La Serranilla, a más de 1.000 metros de altitud, en una zona que Ecologistas en Acción considera de alta calidad ambiental y gran fragilidad paisajística. Según la organización, la construcción afectaría a un encinar denso y provocaría una alteración visible del paisaje desde distintos puntos del entorno.
Además, recuerdan que el área se encuentra dentro de la Reserva de la Biosfera y del Área de Influencia Socioeconómica del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama, rodeada de zonas forestales y próxima a espacios protegidos y hábitats de interés comunitario.
Los ecologistas también destacan la presencia en el cerro de una red de fortificaciones de la Guerra Civil, catalogadas como Bienes de Interés Patrimonial por la normativa autonómica, ya que en esta zona se situó el frente de la Sierra de Guadarrama durante el conflicto.
Asimismo, sostienen que los terrenos carecen de infraestructuras básicas como alcantarillado y accesos adecuados, por lo que cuestionan que puedan considerarse suelo urbano conforme a la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid.
Según indican, las parcelas están calificadas como suelo dotacional en las Normas Subsidiarias de Guadarrama de 1985 y recuerdan que la normativa autonómica que regula las viviendas colaborativas para mayores establece condiciones específicas sobre el uso de estos espacios y el perfil de sus residentes.
Por todo ello, Ecologistas en Acción ha instado a los grupos municipales a rechazar la iniciativa y a priorizar la protección ambiental y paisajística del monte. Además, ha subrayado que este proyecto no guarda relación con otras iniciativas de ‘cohousing sénior’ previstas en suelo urbano del municipio.
