El Euríbor baja al 3,166% en agosto, marcando cinco meses consecutivos de descensos

El Euríbor, el índice al que se vinculan la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, cerró agosto en el 3,166%, consolidando así su quinta caída mensual consecutiva.

Este descenso supone una reducción de 36 puntos básicos respecto al 3,526% registrado en julio y de 90,7 puntos básicos frente al 4,073% de hace un año.

Con esta bajada, el Euríbor ha alcanzado su nivel más bajo desde diciembre de 2022, un periodo en el que el Banco Central Europeo aún estaba en pleno proceso de subidas de los tipos de interés. Para los titulares de hipotecas variables, este dato tendrá un impacto directo en sus cuotas mensuales. Por ejemplo, una hipoteca media de 150.000 euros a 30 años, con un diferencial del 0,99% sobre el Euríbor, verá una reducción en su cuota de 81,35 euros al mes, lo que supone un ahorro anual de 976,1 euros. Este cálculo, proporcionado por Europa Press, refleja el mayor nivel de descenso posible para quienes se encuentran al inicio de su préstamo, cuando el principal por amortizar es aún elevado.

Asufin, la asociación de consumidores, destaca que la cotización diaria del Euríbor ya ha roto la barrera del 3,1%, situándose en el 3,088%. Esto sugiere que en septiembre podría mantenerse por debajo de ese umbral, proporcionando un mayor alivio a los hipotecados que enfrentaban cuotas calculadas con tipos en torno al 4% el año anterior.

Las previsiones de Asufin señalan que el Euríbor podría cerrar el año en torno al 2,8%, lo que implicaría una reducción de cerca de 50 euros en las cuotas revisadas. Sin embargo, los analistas de la 'fintech' Ebury, aunque también anticipan una tendencia a la baja en las próximas semanas, la vinculan a la posibilidad de un recorte de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo en su reunión del 12 de septiembre.

Desde Ebury comentan: "Al igual que el mercado, esperamos que el banco central lleve a cabo otro recorte de tipos de 25 puntos básicos", y no descartan un segundo recorte en diciembre, lo que podría situar los tipos en el 3,75%. No obstante, son algo menos optimistas que Asufin respecto a la evolución del Euríbor, señalando que la incertidumbre podría hacer que este índice se mantenga "en torno al 3-3,5% a finales de 2024".

Así, mientras el mercado se mantiene expectante ante las decisiones del BCE, las previsiones varían, pero todas coinciden en la posibilidad de un respiro para los hipotecados a corto plazo.