Los precios de los inmuebles en Madrid crecen más de un 30% en los últimos diez años

En los últimos diez años, el costo de la vivienda en Madrid ha aumentado un 33,2%, mientras que los salarios de los madrileños solo han subido un 3,3%.

Un estudio reciente realizado por Fotocasa y Infojobs mostró que en 2022 los salarios disminuyeron en un 1,7% en la Comunidad, mientras que el costo de la vivienda aumentó un 8,3%.

La directora de Estudios y portavoz de la compañía, María Matos, ha asegurado que el cambio de política monetaria con la subida de los tipos de interés es "la razón por la que se ha experimentado un encarecimiento tan abultado" en el precio de la vivienda.

También ha afirmado que al vivienda tiene una tendencia alcista desde la recuperación económica de 2014, coincidiendo con "el resurgimiento de la demanda de compra y el aumento del precio de vida", pero que no es habitual incrementos tan acelerados en periodos tan cortos como el que se ha dado tras el "endurecimiento del acceso a las hipotecas".

La directora de Comunicación y Estudios de InfoJobs, Mónica Pérez, ha recalcado que, aunque el comportamiento en los salarios desde la recesión del periodo de 2008 a 2013 es similar al del resto de Europa, España "está lejos" de retribuciones como las de Alemania o Francia debido al diferencial de más de cinco puntos entre la inflación y la subida salarial media del último año.

Ha celebrado también el pacto alcanzado entre la parte empresarial y los sindicatos que recomienda aumentos salariales de al menos un 10% hasta el año 2025, comenzando con un 4% este año.

En siete comunidades autónomas, los salarios disminuyeron mientras que los precios de la vivienda aumentaron en todas.

En 2022, en comparación con 2021, el salario promedio disminuyó en siete de las comunidades autónomas, mientras que el costo de la vivienda aumentó en todas. El precio de la vivienda aumentó más del 10% en tres regiones, mientras que los aumentos salariales no excedieron el 5% en ninguna parte del país.

Canarias fue la región que más sufrió el descenso de los salarios en 2022, con una disminución del 5,1%. Además, el costo de la vivienda en el archipiélago aumentó un 10,9% en comparación con el año anterior.

En Navarra, el precio de la vivienda en venta ha aumentado un 16,9% en el último año y un 18,3% desde 2017. Por otra parte, los salarios medios de la región han experimentado un incremento del 1,6% en el último año y un 9,8% en los últimos cinco años.

En 18 provincias, el salario promedio disminuye, mientras que en 46, el costo de la vivienda aumenta.

En 2022, 18 de las 50 provincias estudiadas experimentaron una disminución en el salario promedio anual, mientras que el costo de la vivienda aumentó en 46 de ellas.

Los trabajadores de Las Palmas fueron los más afectados por la reducción de los salarios en 2022. Por otro lado, el costo de la vivienda aumentó un 7,5% con respecto al año previo.

En Navarra, el precio de la vivienda en venta aumentó un 16,9% en el último año, mientras que los salarios medios solo subieron un 1,6% en 2022.

Las provincias de Zamora y Valladolid han experimentado un aumento en el salario medio y una disminución en el costo de la vivienda durante el último año.