La firma de hipotecas sobre viviendas cayó un 37,6% en Madrid

Las hipotecas sobre viviendas cayeron un 37,6 % en la Comunidad de Madrid en el mes de agosto en comparación con el mismo mes del año anterior, al constituirse un total de 3.208, con un capital prestado de 589,1 millones de euros (un 34,2 % menos que el capital prestado en agosto de 2018).

Así se desprende de los datos hechos públicos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que revelan, además, que en comparación con el mes de julio de este año las hipotecas sobre viviendas se redujeron un 37,5 %, y el capital prestado bajó un 36,7 %.

La Comunidad de Madrid fue en agosto la tercera región donde más hipotecas sobre viviendas se firmaron, por detrás de Andalucía (3.924) y Cataluña (3.607); pero fue la comunidad donde más capital se prestó para constituir las hipotecas, por delante de Cataluña (507,4 millones) y de Andalucía (438,5 millones).

De acuerdo con el INE, en agosto se registraron en la región un total de 4.039 hipotecas sobre fincas, de las cuales 1 fue finca rústica y el resto, 4.038, urbanas; se prestaron en total 955,4 millones de euros (41.000 euros para la rústica y 955,3 para las urbanas).

Y de las 4.038 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en agosto, 3.208 correspondieron a viviendas (589,1 millones prestados); 64 a solares (con un capital prestado de 57,6 millones); y 766 a otras fincas urbanas (308,6 millones).

Además, se cancelaron en agosto en Madrid 4.880 hipotecas sobre fincas, 3.515 de ellas sobre viviendas.

En el conjunto del país, la firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda se redujo casi un 30 % en agosto en comparación interanual y quedó en 20.385 contratos, el mayor descenso desde febrero de 2014, en parte influido por la entrada en vigor de la ley hipotecaria.

Según el INE, esto se debe a que los datos de agosto se refieren a hipotecas que fueron inscritas en los registros de la propiedad durante ese mes, pero que se constituyeron en los meses anteriores, ya con arreglo a la nueva norma.Asimismo, un 41,8 % de las hipotecas formalizadas en agosto se constituyeron a tipo fijo, un porcentaje inferior al 43,7 % del mes anterior.

Por comunidades autónomas, las que constituyeron más préstamos hipotecarios sobre viviendas en agosto fueron Andalucía (3.924), Cataluña (3.607) y Comunidad de Madrid (3.208).

Aquellas en las que se prestó más capital para hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (589,1 millones de euros), Cataluña (507,4 millones) y Andalucía (438,5 millones).

Todas las comunidades presentan tasas de variación anual negativas en el capital prestado, salvo Valencia (0,2 %), según estos datos, que añaden que los menores descensos se dan en Aragón (8,2 %) y Cataluña (15,2 %) y los mayores, en La Rioja (64,6 %) y Extremadura (56,1 %).