Las hipotecas sobre viviendas subieron un 20,4 por ciento en febrero en Madrid

Las firma de nuevas hipotecas para compra de una vivienda aumentó un 20,4 por ciento en la Comunidad de Madrid en febrero respecto al mismo mes del pasado año, con 4.066 operaciones y con un capital prestado de 606,6 millones de euros, un 28,5%.

Según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas sobre viviendas suscritas, en comparación con el mes anterior en la región, ha subido un 29,2 por ciento y el capital prestado creció también un 23,8%,

En el conjunto de España, se firmaron en febrero un 29,2 por ciento respecto al mismo mes del año anterior, hasta los 21.298 contratos, con lo que este indicador encadena su novena mejora interanual consecutiva.

A cierre de febrero, las entidades financieras habían prestado en total 3.777 millones de euros en hipotecas para cualquier fin, el 1,2 % más, de los cuales 3.550 millones fueron para la compra de fincas urbanas (el 0,6 % menos) y otros 226,9 millones, para adquirir fincas rústicas (el 41,5 % más).

El tipo de interés medio que las entidades financieras aplicaron en febrero al inicio de los préstamos hipotecarios fue del 3,34 %, ligeramente más elevado que el 3,29 % del mes anterior, en tanto que el plazo medio de amortización se mantuvo en 21 años, según el INE.

En concreto, para la compra de vivienda el interés medio fue del 3,35 %, el 18,5 % inferior al registrado en febrero de 2014.

El 94 % de las hipotecas que se firmaron en febrero utilizó un tipo de interés variable, y el euríbor fue el más empleado, en concreto en el 89,9 % de los casos.

Por otra parte, el número de hipotecas con cambios en sus condiciones que se inscribieron en febrero en los registros de la propiedad creció el 0,6 % en comparación interanual, hasta los 18.582 contratos.

Por comunidades autónomas, Madrid lideró la firma de hipotecas en febrero, con 4.066 contratos; Andalucía, con 4.032, y Cataluña, con 3.214.

Las autonomías en las que más aumentó la firma de estos préstamos en términos porcentuales fueron Aragón (el 89,5 %); País Vasco (el 59,5 %) y Andalucía (42,9 %).

Por último, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas en febrero fueron Madrid (606,7 millones de euros); Cataluña (405,1 millones) y Andalucía (376,8 millones).