La rentabilidad de la vivienda en alquiler en la región se situó en el 4,19% en el tercer trimestre, según pisos.com

La rentabilidad bruta de la vivienda en alquiler como activo de inversión en la Comunidad de Madrid se situó en el 4,19% en el tercer trimestre del año, según los datos de pisos.com publicados este lunes.

Madrid se une a Castilla y León (4,78%) y País Vasco (4,58%) como las comunidades en las que las viviendas en alquiler tienen menos rentabilidad para sus propietarios, mientras que a nivel nacional se situó en el 6,31%.

Para calcular ese rendimiento, se ha tomado como referencia una residencia tipo de 90 metros cuadrados, con un precio medio de 166.500 euros (1.850 euros/metro) y una renta mensual de 875,70 euros.

Por otro lado, el análisis de pisos.com también estudia la rentabilidad media del alquiler en las 20 principales capitales españolas. Madrid es una de las que resulta menos rentables invertir en viviendas para alquilar (4,58%) junto a San Sebastián (3,71%), Palma de Mallorca (4,27%) y La Coruña (4,62%).

La ciudad en la que los pisos en alquiler ofrecen mayores retornos para sus propietarios es Sevilla, donde estos activos tienen una rentabilidad media bruta del 9,62%.