El alquiler de habitaciones se dispara en el sur de Madrid con precios que rozan los 1.000 euros

El mercado del alquiler de habitaciones en la zona sur de Madrid vive una escalada de precios que está llevando a cifras difícilmente asumibles para buena parte de la población. Según los datos recogidos en el portal inmobiliario Idealista, ya hay ofertas que rozan los 1.000 euros mensuales por una sola habitación en municipios como Alcorcón, mientras que en localidades como Getafe, Leganés o Móstoles los anuncios por encima de los 700 euros se han convertido en una constante.

En Alcorcón, la habitación más cara anunciada se encuentra en un piso de cuatro dormitorios situado en la zona de Los Castillos, con baño privado y terraza, por 950 euros al mes. A ello se suman otras ofertas en zonas como Ventorro del Cano por 700, 729 o incluso 750 euros, muchas de ellas ubicadas en chalés o viviendas unifamiliares reconvertidas. En el centro del municipio, los precios rondan ya los 600 euros.

La tendencia no es aislada. En Leganés, por ejemplo, se encuentra una habitación de 14 metros cuadrados por 780 euros mensuales en Vereda de los Estudiantes, una zona periférica donde el acceso al centro urbano a pie requiere atravesar la M-406. Se trata de un dormitorio amueblado con baño privado y una ventana “a la calle”, según destaca el propio anuncio.

Móstoles no queda al margen. Próxima a la avenida Dos de Mayo, una habitación alcanza los 750 euros al mes. Incluye aire acondicionado, conexión a internet y una pequeña cocina integrada con electrodomésticos. Es la más cara registrada actualmente en el municipio, donde las ofertas en el rango de los 600 euros son cada vez más frecuentes.

Getafe representa uno de los casos más llamativos. Si hace unos meses una oferta por 700 euros desató críticas por parte de formaciones como Más Madrid–Compromiso con Getafe, hoy ya hay al menos cinco anuncios que superan ese umbral. Algunas de las habitaciones más caras se localizan en El Rosón y en el centro, como un dormitorio por 760 euros, amueblado pero con cama individual. En la calle Terradas se ofrece un piso en el que incluso el salón ha sido convertido en una habitación más, incorporando una cama doble al espacio común.

En total, Getafe acumula 38 ofertas de habitaciones con precios entre los 600 y 695 euros mensuales, consolidando una tendencia que estrecha cada vez más las posibilidades de acceso a una vivienda compartida en condiciones razonables.

Fuenlabrada, por su parte, ha registrado su pico en los 700 euros, aunque en algunos casos el precio no incluye los gastos de suministros, que deben repartirse entre los inquilinos. Una de las ofertas más destacadas, calificada como “habitación premium”, exige además un mes de fianza, el mes en curso y 350 euros extra en concepto de “gestión documental”, que incluye limpieza, gestión y desplazamiento. A cambio, ofrece cama doble, baño privado, televisión y nevera individual.

En Parla, el alquiler de habitaciones alcanza los 685 euros, aunque puede subir hasta los 730 con los gastos incluidos. La zona de El Nido–Las Fuentes aglutina varias de estas ofertas. Este municipio cuenta actualmente con más de 25 anuncios de habitaciones en el rango de entre 500 y 600 euros. Pinto se mantiene algo por debajo, con un techo de 500 euros, pero también muestra un incremento constante.