Luz verde a 130 nuevas viviendas y equipamientos en las antiguas piscinas de San Miguel en Carabanchel

El Pleno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado la iniciativa que permitirá desarrollar una actuación urbanística sobre el solar que ocupaban las históricas piscinas de San Miguel, en el barrio de Opañel, dentro del distrito de Carabanchel. Este enclave, que fue en los años 60 uno de los complejos de recreo más populares del sur de la capital, se transformará en un área residencial con 130 viviendas, además de equipamientos, zonas verdes y nuevos espacios comerciales.

La modificación del Plan General de Ordenación Urbana de 1997 permitirá dar respuesta a un vacío urbano que arrastra más de dos décadas sin uso. Desde que las Hermandades del Trabajo cesaron su actividad en el año 2000, más de la mitad de la parcela ha permanecido sin función, pese a conservar en una parte del solar una instalación deportiva aún en funcionamiento. En total, son cerca de 13.000 metros cuadrados situados entre la Calle General Ricardos y la glorieta de Marqués de Vadillo, en las inmediaciones del entorno de Madrid Río.

El proyecto contempla abrir nuevos viales para mejorar la permeabilidad y la comunicación entre el casco del barrio y las zonas colindantes. Se incorporarán viviendas, locales comerciales de pequeña escala, equipamientos públicos y una nueva zona verde que conectará el casco urbano con el parque de Comillas y el entorno de la Sacramental de San Justo, declarado Bien de Interés Cultural. El Centro Cultural Lázaro Carreter quedará reforzado dentro del diseño del nuevo parque.

De los 3.339 metros cuadrados edificables destinados a vivienda protegida, todos se concentrarán en una única parcela de promoción pública municipal, lo que supone un 15,8 % de la edificabilidad total del ámbito. En materia de aparcamiento, se prevén 399 plazas: 165 en la zona deportiva existente y otras 234 distribuidas en las nuevas parcelas de uso residencial y terciario.

La intervención urbanística contempla la creación de 5.613 metros cuadrados de zonas verdes, de los cuales 1.000 estarán reservados a equipamientos públicos, además de otros 1.791 metros cuadrados destinados a nueva red viaria. Con este desarrollo, el Ayuntamiento busca revitalizar un entorno degradado, cerrar una cicatriz urbana y ofrecer nuevos servicios y calidad de vida a los vecinos de Opañel.